Azua, R.D. – El Juzgado de Paz de Estebanía, provincia de Azua, continúa operando en una vivienda que ocupa sin pagar alquiler desde el año 2015, pese a que sólo son RD$800 mensuales y a los múltiples requerimientos formales para saldar la deuda acumulada, desocupar el inmueble o renegociar el precio.
La propiedad fue heredada por su actual dueño, el Ing. Fidel Esmelin Sánchez Andújar, tras el fallecimiento de su padre, quien había alquilado el inmueble a la Suprema Corte de Justicia (hoy Consejo del Poder Judicial), hace más de cuatro décadas. Sin embargo, desde hace 10 años, el arrendatario estatal cesó por completo el pago del alquiler, alegando en su momento que no podía continuar con los desembolsos hasta que el título estuviera a nombre del nuevo propietario.
El proceso de titulación fue largo y costoso, sobre todo por el bajo monto de RD$800 mensuales, lo cual hacía poco atractivo continuar el trámite. No obstante, el 21 de junio de 2024, el propietario notificó por escrito al Consejo del Poder Judicial que ya contaba con el título a su nombre, solicitando el pago retroactivo desde el 2015, así como un ajuste razonable en el precio del alquiler. Igualmente, dejó constancia de que no deseaba renovar el contrato en las condiciones actuales y requería el desalojo del inmueble.
Un año más tarde, ni se ha realizado ningún pago ni se ha procedido a la desocupación. El Poder Judicial continúa utilizando el local sin contrato vigente y sin voluntad aparente de resolver la situación, pese a haber sido informado en múltiples ocasiones.
Este país no soporta tener un Poder Judicial sin calidad moral para exigir lo que él mismo incumple. La contradicción entre la función de este organismo y su comportamiento pone en entredicho el respeto institucional a la legalidad, ya que esta esta es la misma entidad llamada a proteger los derechos de los propietarios frente a inquilinos morosos.
Sánchez es un señor de edad avanzada, munícipe de esta demarcación, productor agropecuario y académico de larga trayectoria, que dice haber actuado con paciencia y sentido institucional durante todo el proceso. “Lo que más me duele es que quien debería dar el buen ejemplo, sea quien esté abusado. Si eso lo hacen ellos, ¿qué le pudieran ellos mismos pedir al ciudadano común?”, expresó con gran pesar el propietario del inmueble. “Una justicia que ocupa sin pagar, no tiene autoridad para exigir a otros que respeten la ley”, agregó.
El dueño de la vivienda ha anunciado que emprenderá acciones legales en los próximos días para reclamar judicialmente el pago de la deuda acumulada y el desalojo inmediato de su inmueble. Y lo más paradójico de todo: acudirá a la justicia para exigirle cuentas a ella misma, lo que se considera algo pocas veces visto.
